Консультации (324)

При выборе нового жилья важно не впасть в крайность: и очень компактное, и чересчур просторное жилище способно доставить собственнику немало проблем. Специалисты компании «Ойкумена» разбирают главные ошибки покупателей квартир в новостройках. По состоянию на январь 2022 года в Калининграде...

Пластиковые окна уже на протяжении пары десятков лет стали практическим эталоном остекления квартир, загородных домов, магазинов, офисов, ресторанов и кафе благодаря оптимальному соотношению цена/качество. Большой спрос на пластиковые окна создал благоприятные условия для появления огромного...

На этапе поиска квартиры очень важно обратить внимание не только на этажность, площадь и район постройки дома, но и на планировку жилья. План квартиры представляет собой схематичное расположение помещений с указанием их площади, проемов дверей и окон и других конструктивных особенностей жилья. На...

Рыбы здоровы, когда они сыты. Обратное утверждение тоже верно – рыбы сыты, когда они здоровы.Какой корм лучше?       Корм обязательно должен быть разнообразным и сбалансированным. Мы ведь не кормим кошку или собаку одной и той же пищей каждый день –рыбок тоже нельзя кормить...

Планирование и организация дорожек на дачном участке является одним из первых этапов строительства загородного дома в соответствие с многочисленными руководствами. Важно распланировать и проложить дорожки так, чтобы в процессе или по завершению строительных и ремонтных работ на участке, дорожки не...

Плинтус – это элемент декора, который нужен для того, чтобы скрыть стык между полом и стеной или стеной и потолком. Из-за того, что стены, пол и потолок бывают неровными, то и стыки очень часто оставляют желать лучшего. Чтобы их замаскировать, и нужны плинтуса.  Напольные плинтуса, так же, как...

1. Вступление. В этой статье мы расскажем все, что сами знаем о неоновых вывесках: что это такое, почему неоновые вывески столь популярны, как сделать неоновую вывеску своими руками, какие потребуются комплектующие и какие могут быть проблемы.    2. Отступление. Начнем с небольшой...

В этой статье поговорим про функциональное освещение для кухни, а именно – создание LED-подсветки рабочей зоны на кухне под шкафами. Рассмотрим различные по яркости, функционалу и цене варианты создания такой подсветки. Светодиодная подсветка для кухни под шкафы. Современный дизайн, как правило, не...

Турция — государство, в котором можно выгодно купить квартиры на стадии строительства. Рынок жилой недвижимости быстро развивается. Стоимость 1 кв. м собственности увеличивается на 10–15% ежегодно. Среди граждан из стран бывшего СНГ бытуют опасения о том, что инвестируя в недвижимость, которую...

Советы эксперта.- Покраска. - ПВХ-панели в ванной комнате. - Керамогранит и керамическая плитка. Прежде чем приступить к отделке ванной комнаты или кухни, нужно выбрать подходящий материал. И ванная, и кухня — это помещения, где присутствует влага в виде воды или пара, а также на стены часто...

Выбрать земельный участок сегодня не составит большой проблемы, на рынке загородной недвижимости существует огромное количество предложений. Главное — это сделать правильно! А в здесь вам поможет наша статья. Мы подготовили ее совместно с ведущими специалистами земельного агентства...

Вы так долго ждали, и вот оно – вожделенное уведомление о готовности квартиры и приглашение прийти на осмотр! Но не давайте эмоциям взять верх – ваша партия еще не окончена. Желание поскорее получить ключи может слишком дорого стоить. Лучше с первого раза не подписать акт приема-передачи, чем потом...

В 10% новостроек Калининграда покупателям предлагаются малогабаритные квартиры – от 23 до 30 кв. метров. Как выяснили специалисты компании «Ойкумена», формат суперкомпактных лотов, широкой распространившийся в Москве и Санкт-Петербурге, в Калининграде остается непопулярным. Тем не менее, многие...

На звонки граждан отвечала заместитель начальника отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве, регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Екатерина Шелавина. Жители края могли узнать, как на законодательном уровне защищены интересы участников...

Когда только принимаешь решение о покупке своего участка или начинаешь мечтать в этом направлении, то первым делом идешь в поисковики смотреть информацию. Кто никогда не сталкивался ранее с этим, обнаруживает большое количество профессиональных терминов, сокращений. Чтобы не запутаться...

Согласно Водному кодексу РФ границей любого водного объекта принято считать береговую линию. Она определяется в зависимости от его масштаба: для моря – по постоянному уровню воды или по линии максимального отлива, если уровень воды периодически меняется; для реки, ручья, канала, озера...

По данным девелоперской компании «Ойкумена», порядка 15% заявок на покупку квартир в калининградском проекте – ЖК «Сиреневый бульвар» – поступает от иногородних покупателей. При этом не все они хорошо знают город и просят подробнее рассказать об инфраструктуре и особенностях района, в котором...

В июле 2021 года вступили в силу изменения, принятые в градостроительной сфере. Об изменениях в сфере комплексного развития территорий и государственного строительного надзора рассказал директор Центра правового обеспечения земельных и имущественных отношений Инвестиционной группы компаний ASG...

Стальное строительство в России набирает темпы. Однако многие знают лишь в теории о том, что такое здание из металла, путая при этом колонны, балки, двутавры и фермы. Ко дню строителя, который в этом году в России празднуют 8 августа, эксперты «Ферро-Билдинг» рассказывают, из чего состоит...

В 2020 году, по данным МЧС России, в стране произошли 439 тыс. пожаров, причинами которых в 34% случаев стали устаревшие и аварийные системы пожаротушения. Однако возгорания не редкость и в новых домах. Эксперты компании «Ферро-Строй» рассказывают о том, как защищены от огня строения из металла...

Бетонные кольца являются стандартными железобетонными изделиями. Нормативный документ, который определяет их параметры – ГОСТ 8020-90. Этот номер государственного стандарта определяет типоразмеры кольца. Кольца бетонные для колодца любого размера могут изготавливаться с различными схемами...

К середине 2021 цены на многие стройматериалы выросли в несколько раз. При этом весной и летом наступает самая активная фаза строительства загородных домов. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, из каких материалов сегодня можно построить коттедж и во сколько обойдется их выбор. Блоки из...

Кабели с вязкой пропиткой на напряжения до 10 кВ включительно чаще всего выполняются трехжильными с поясной изоляцией и секторными медными или алюминиевыми жилами сечением от 6 до 240 мм2 и более (кабели марок ААГ, ААШв, АСБ, АСШв, CБ, CБШв и др.). Алюминиевые жилы могут быть однопроволочными во...

Данный материал предназначен как справочный и должен помочь тем, кто хочет познакомится с темой кабельной продукции, узнать базовые отличия между группами и типами кабелей. Группы которые мы рассмотрим: - кабели силовые для нестационарной прокладки; - кабель силовой для стационарной прокладки; ...

 Говорят, что ремонт закончить нельзя, его можно только прекратить. На самом деле, это актуально только для тех случаев, когда работы выполняются непрофессионалами. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, как не ошибиться при выборе бригады для ремонта квартиры. Частник или компания? Все...

Море – это вечная загадка, которую человечество пытается разгадать уже много веков. Впервые морских животных попробовали поместить в аквариумы в самом начале 20 века. Но истинный бум в морской аквариумистике настиг человечество в конце прошлого века. Нет людей, которые не любили бы море. Даже если...

Любой ремонт – капитальный или косметический – хочется сделать максимально быстро, качественно и по возможности экономично. Строительные и ремонтные работы постоянно совершенствуются, предлагаются новые материалы и технологии. Как разобраться во всем этом и организовать процесс ремонта правильно?...

УФНС России по г. Москве информирует, что индивидуальные предприниматели, признанные осуществляющими деятельность в соответствующей отрасли российской экономики, в наибольшей степени пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, освобождаются...

Пентхаус – это один из видов по-настоящему элитного жилья. Чтобы он был идеален, важна каждая деталь. Особенно вдумчиво нужно подходить к ремонту и отделке – они должны выполняться на высоком профессиональном уровне. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказали, с какими сложностями можно...

Застройщики строят много и не всегда качественно. Но признавать брак и нести за него ответственность, готовы не все. И изобретают схемы, чтобы не допустить профессиональных «приемщиков». Правда, за это можно и поплатиться. При больших объемах строительства соблюдать высокое качество на всех этапах...

Ученые Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета  разработали новый способ повышения несущей способности композитной сваи по грунту. На изобретение зарегистрирован патент РФ № 2720595. Разработка позволяет достигать высоких значений несущей способности сваи...

О квартирах нестандартной формы бытует много устаревших мифов, порожденных в основном потребительским «шоком» от новой архитектуры постсоветского покупателя, привыкшего к строгой геометрии типовых панельных домов. В действительности же необычная форма и планировка квартиры – это тренд. Эксперты...

Жилые комплексы со стандартными планировками постепенно уходят в прошлое. В борьбе за покупателя девелоперы расширяют предложение до 50-70 планировок с различным количеством, расположением и площадью комнат. Эксперты девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, как покупателям...

В период самоизоляции многие покупатели пересмотрели свои требования к жилью, в связи с чем структура спроса претерпела изменения. Среди новых тенденций на рынке элитной недвижимости отмечается возросшая популярность лотов с террасами. Эксперты девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают...

Предварительное (визуальное) обследование и детальное (инструментальное) обследование являются этапами полного обследования (см. п. 5.1.7 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»). Разница визуального и детального обследования заключается в...

Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю информируют физических и юридических лиц о важных изменениях в законодательстве о долевом строительстве. С 13.07.2020 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2020 № 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом...

Согласно проведенному «Авито-Услуги» аналитическому исследованию, в августе-сентябре 2020 года спрос на постройку бань и саун вырос на 67% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Федеральная кадастровая палата рассказала о законодательных нюансах постройки бань на земельных...

Срок ввода дома переносят, настоятельно предлагают подписать допсоглашение, в квартире щели в окнах, трещины на стенах, плесень в углах – всё это причины для предъявления претензии застройщику. Эксперты «Метриум» рассказывают, в каких случаях можно подавать претензию девелоперу, как её составить и...

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги «горячей линии» по государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, которая состоялась 28 июля 2020 года. На прошедшей на днях «горячей линии» Управления...

Загородная жизнь связана со многими приятными моментами, но для владельцев дач и загородных домов это еще и ответственность по многим аспектам, причем связанная с возможностью «попасть на деньги». О том, что может стать причиной наложения штрафа рассказывают юристы московского агентства загородной...

Сегодня век технологичного строительства. Многие люди думают, что закупка инновационных строительных материалов и привлечение опытных специалистов по проектированию позволят гарантированно избежать такой неприятности, как конденсат. Особенно при дорогом современном ремонте. И, тем не менее, это...

Практически ни один дизайнерский проект сегодня не обходится без предметов или, как минимум, деталей, выполненных из стекла, прошедшего закалку. Закалённое стекло имеет высокую прочность, что значительно расширяет сферу его применения в интерьере. Из него делают не только двери и стеклянные...

Доля корпусов с отделкой white box в среднем по рынку новостроек всех классов и форматов в июне 2020 года составила 4,6%. В сегменте квартир доля white box не превышает 4%, а в апартаментах — 7%. При этом наибольшее количество проектов с этим видом отделки в Москве представлено в сегменте квартир...

Загородный дом зачастую невозможно представить без камина. Открытый огонь в доме дарит тот самый уют, который так ценят любители загородного образа жизни. Сам по себе камин или различного рода печь или очаг не очень подходят для отопления загородного дома постоянного проживания. Так же, как и...

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о разъяснениях ведомства по вопросу приостановления регистрации права собственности граждан на индивидуальные жилые дома по причине несоблюдения требований к количеству...

О том, как реагирует оконный рынок на нестабильную ситуацию, и что нужно делать, чтобы удержать свои позиции, рассказал Олег Осипчук, коммерческий директор «Декёнинк Рус». – Кризис этого года не обошел стороной ни одну отрасль, и оконная не стала исключением – многие из тех участников рынка, кто...

Как увеличить площадь квартиры, не затрагивая при этом положение внешних стен? Такой вопрос частенько задают себе владельцы небольших квартир и студий. Ответом на этот вопрос может стать создание второго этажа или антресоли. Самым главным ограничением при реализации станет высота потолков в жилом...

Важные особенности установки систем отопления в загородных домах и типичные ошибки строительных организаций. Трудно переоценить значимость отопительной системы в загородном доме. Помимо очевидной необходимости нагрева воздуха в помещениях до комфортной температуры, отопительная система должна быть...

На этапе строительства частного дома особое внимание следует уделять качеству всех инженерных сетей. Надежно установленные инженерные системы частного дома позволят прожить с комфортом в нем в течение долгих лет. При этом важно произвести с максимальным вниманием планирование и проконтролировать...